• Главная
• Интересное в мире
• Как проверить объект недвижимости для покупки?

Как проверить объект недвижимости для покупки?

Многие считают, что участие риэлтора в сделке с недвижимостью само по себе является гарантией успеха. Однако опыт показывает, что далеко не во всех случаях риэлторы действительно помогают своим клиентам – нередко они преследуют лишь свои корыстные цели. Гораздо важнее найти не риэлтора, а достойную площадку для купли-продажи недвижимости. Бесплатные объявления по недвижимости встречаются в интернете буквально на каждом шагу, но лишь немногие сайты ограждают своих клиентов от мошенников и других опасных лиц. Ресурс rusnedviga.ru– один из тех сайтов, на которых можно смело подбирать объект для купли либо помещать объявление о продаже недвижимости.

Подбирая объект недвижимости для купли-продажи, важно проверить его юридическую чистоту. В первую очередь, важно оформить выписку из паспортного стола, то есть, проверить, кто и когда, при каких обстоятельствах выписывался. Лучше не иметь дело с недвижимостью, из которой ранее были вписаны лица, пропавшие без вести, выписанные по решению суда, временно выписанные. Важно проверить историю владения квартирой в БТИ - «чистые» объекты обычно ни разу не меняли собственника. В худшем случае квартиру перепродавали и возвращали в судебном порядке. Помимо прочего, важно убедиться, что продавец объекта дееспособен, что проверяется особой справкой из психоневрологического диспансера.

Ну, и конечно, нужно убедиться, что все коммунальные платежи за объект оплачены, что продавец является единственным собственником жилья, что все судебные споры, касающиеся объекта, разрешены окончательно.